Kuvaukset, kartoitukset ja kunnostukset

Kiinteistön vesi- ja jätevesijärjestelmien kunto kannattaa selvittää ennen kuin pienistä puutteista kasvaa kalliita korjaustarpeita. Pump Service tarjoaa kattavat kuntotarkastukset, kuvaukset ja kartoitukset pumppaamoille, pumpuille, viemäreille sekä salaojajärjestelmille. Tarkastusten avulla saadaan luotettava kokonaiskuva järjestelmien nykytilasta ja niiden tulevista huolto- ja saneeraustarpeista.

Kuntotarkastus on investointi ennakoivaan kiinteistön ylläpitoon. Kun mahdolliset puutteet havaitaan ajoissa, korjaukset voidaan suunnitella hallitusti ja kustannustehokkaasti ilman yllättäviä käyttökatkoja tai laajoja vahinkoja. Asiantuntijoidemme laatimat raportit ja toimenpidesuositukset antavat selkeän pohjan päätöksenteolle sekä auttavat priorisoimaan huolto-, korjaus- ja saneeraustoimenpiteet oikeassa järjestyksessä.

Perusteellinen kuntotarkastus pumppaamoille ja pumpuille

Pumppaamoiden ja pumppujen säännöllinen kuntotarkastus auttaa varmistamaan järjestelmien turvallisen, häiriöttömän ja kustannustehokkaan toiminnan. Tarkastuksen avulla voidaan havaita alkavat viat ja kulumat ajoissa sekä ehkäistä odottamattomia käyttökatkoja, ympäristövahinkoja ja kalliita korjaustoimenpiteitä.

Pumppaamoiden kuntotarkastuksissa arvioimme kokonaisuuden aina kohteen käyttötarkoituksen ja käyttöolosuhteiden mukaan. Tarkastamme esimerkiksi pumput ja muut laitteistot, pumppaamosäiliön rakenteet, putkistot, venttiilit, pinnankorkeuden ohjaukset, sähkö- ja automaatiojärjestelmät sekä hälytys- ja turvavarusteet. Samalla arvioimme laitteiston yleiskunnon, toimintavarmuuden, turvallisuuden ja jäljellä olevan käyttöiän sekä tunnistamme mahdolliset riskitekijät.

Tarvittaessa tarkastukseen voidaan sisällyttää myös pumppujen toimintakunnon arviointi, jonka avulla voidaan havaita esimerkiksi kulumisesta, tukkeutumisesta tai virheellisistä käyttöolosuhteista johtuvia ongelmia. Näin mahdolliset huolto- tai korjaustoimenpiteet voidaan kohdistaa oikeisiin kohteisiin ennen kuin viat aiheuttavat laajempia häiriöitä.

Milloin pumppaamon kuntotarkastus kannattaa tehdä?

Pumppaamo on yli 10 vuotta vanha.
Pumppaamossa esiintyy toistuvia hälytyksiä tai käyttöhäiriöitä.
Huoltohistoria on puutteellinen tai sitä ei tunneta.
Kiinteistön omistaja tai ylläpitäjä vaihtuu.
Ennen saneerauksen tai laiteuusinnan suunnittelua.
Osana määräaikaista kunnossapitoa ja pitkän aikavälin budjetointia.
Kun halutaan varmistaa pumppaamon turvallisuus, sähköistysten kunto ja toimintavarmuus.

Milloin pumpun kuntokartoitus kannattaa tehdä?

Pumpun suorituskyky on heikentynyt tai energiankulutus on kasvanut.
Pumppu pitää poikkeavaa ääntä tai tärisee.
Käynnistymisessä tai toiminnassa esiintyy häiriöitä.
Pumppu on lähestymässä käyttöikänsä loppupuolta.
Ennen korjaus- tai uusimispäätöstä, jotta oikea ratkaisu voidaan valita.
Osana ennakoivaa huolto-ohjelmaa.
Kun halutaan ehkäistä odottamattomia käyttökatkoja ja pidentää pumpun käyttöikää.

Putkistojen kuvaus paljastaa piilevät ongelmat

Viemäreiden ja salaojien kuvaus on tehokas ja luotettava tapa selvittää putkistojen kunto ilman rakenteiden purkamista tai turhia kaivuutöitä. Kuvauksen avulla voidaan paikantaa tukoksia, painumia, halkeamia, sortumia, liettymistä, juurikasvustoja, vuotokohtia sekä muita putkiston toimintaan vaikuttavia vaurioita ja poikkeamia.

Kuvaus tehdään putkistoon vietävällä erikoiskameralla, joka tallentaa putkiston sisäpuolisen kunnon tarkasti koko tutkittavalta matkalta. Näin saadaan selkeä kokonaiskuva viemäri- tai salaojajärjestelmän nykytilasta sekä mahdollisista huolto- ja korjaustarpeista.

Suoritamme viemäreiden ja salaojien kuvauksia kaikenlaisiin kohteisiin pienistä asuinrakennuksista suuriin kiinteistöihin, teollisuuskiinteistöihin ja julkisiin kohteisiin. Hyödynnämme työssämme laadukasta kuvauskalustoa sekä nykyaikaisia raportointijärjestelmiä, joiden avulla varmistamme tarkan, dokumentoidun ja luotettavan lopputuloksen.

Kuvauksia suositellaan esimerkiksi toistuvien viemäritukosten syiden selvittämiseen, kosteusongelmien tutkimiseen, kiinteistökauppojen yhteydessä tehtäviin kuntotarkastuksiin, saneerausten ja korjausten suunnitteluun sekä osaksi kiinteistön ennakoivaa kunnossapitoa. Säännöllisesti toteutettuna kuvaus auttaa havaitsemaan mahdolliset ongelmat ajoissa ennen kuin ne aiheuttavat laajempia vaurioita tai suurempia korjauskustannuksia.

Milloin viemäreiden tai salaojien kuvaus kannattaa tehdä?

Viemäri tukkeutuu tai vetää huonosti toistuvasti, tai salaojien toimivuudesta ei ole varmuutta.
Kiinteistössä esiintyy kosteusongelmia tai perustusten läheisyydessä havaitaan ylimääräistä kosteutta.
Putkistot ovat ikääntyneet eikä niiden kuntoa tunneta.
Ennen putkistosaneerauksen suunnittelua.
Kiinteistökaupan yhteydessä tai kuntotutkimuksen osana.
Rankkasateiden jälkeen, jos epäillään putkiston vaurioita tai painumia.

Selkeä raportti päätöksenteon tueksi

Kaikista tarkastuksista laadimme selkeän raportin, johon kootaan havainnot, kuvausmateriaali sekä asiantuntijoidemme toimenpidesuositukset. Raportti auttaa suunnittelemaan kiinteistön kunnossapitoa, budjetointia ja tulevia investointeja sekä toimii arvokkaana dokumenttina huoltohistoriaa, korjaussuunnittelua ja mahdollisia vakuutus- tai vahinkoselvityksiä varten.

Sama asiantunteva kumppani myös jatkotoimenpiteisiin

Kun järjestelmien todellinen kunto tunnetaan, myös päätöksenteko helpottuu. Tarvittaessa autamme asiakasta kaikissa jatkotoimenpiteissä – olipa kyse huolloista, korjauksista, saneerauksista tai koko järjestelmän uudistamisesta. Näin saat kaikki tarvittavat palvelut saman asiantuntevan kumppanin kautta.